Unsere Investitionsentscheidungen sind zu einem großen Teil unvorhersehbaren künftigen Ereignissen ausgesetzt. Daher vertrauen wir keinen Vorhersagen oder Prognosen sondern suchen wiederkehrende Muster, um Vorteile aus der Unsicherheit künftiger Entwicklungen zu generieren.
Unser Startpunkt ist die Beobachtung, dass attraktive Immobilienmärkte wesentliche Merkmale teilen: sie sind rechtsstaatlich organisiert und haben positive demographische und wirtschaftliche Aussichten.
Wir nehmen wahr, dass sich Gesellschaften verändern, Städte jedoch Bestand haben und urbane Räume Aktivitätszentren bleiben. Ebenso bemerken wir, dass sich bestimmte Gebäude als flexibel erweisen und sich wechselnden Anforderungen anpassen lassen.
Wir suchen Muster, die sich aus der Zyklizität und der Unvollkommenheit der Immobilien- und Kapitalmärkte ergeben.
Wir verstehen Risiko nicht als eine abstrakte Zahl, sondern als eine Reihe von möglichen nachteiligen Entwicklungen. Wir können nie sicher sein, dass wir Recht haben aber wir können ein gewisses Maß an Vertrauen in das Verhältnis zwischen Risiko und Opportunität entwickeln, insbesondere, wenn wir uns nicht zu abhängig von bestimmten Zeitvorgaben machen.
Das bedeutet, wir nutzen Unsicherheiten um Investitionen mit hohem, nachhaltigem und wachsenden Ertrag zu schaffen.